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ABOUT
人生の節目を
幸せで繋ぐ

はじめての物件購入を
徹底サポートいたします

不動産購入には様々な書類や知識が必要です。
お客様の一生で一度のお買い物を、不動産のプロとしてサポートさせていただきます。

CAUTIONARY POINTS
物件購入に失敗しないための5つの注意点
Point 01

ローンや保険など、諸費用について

物件購入の際に考えなければいけない最も大事なことは「お金」のことです。頭金のことや、月々のローンの金額、購入後にかかる費用など、きちんと計画を立てて無用なトラブルを招くことがないよう注意することが重要です。

Point 02

ライフスタイルに合った立地選び

通勤や通学、毎日のお買い物などの交通の利便性の他、その地域の特徴や治安などを加味した上で、引越し後の暮らしを想定しながら慎重に決定する必要があります。

Point 03

一戸建てとマンション新築・中古について

それぞれのメリットとデメリットをしっかりと比較検討し、自分に本当にあっている物件を見極めることが重要です。価格の高さ、古い新しいなどの表面的なものだけではなく、多角的に物件を見て判断しましょう。

Point 04

将来を見据えた間取りや設備選び

物件購入は、人生の一大イベントです。結婚、出産、両親との同居など、将来的な家族構成の変化を見据えた上で、ライフスタイルのフェーズ毎にどのように対応していくのか、計画を立てましょう。

Point 05

不動産会社との綿密なコミュニケーション

自分だけで専門的なことを調べるのは、どうしても限界があります。そこで、不動産会社の担当者に聞いたり、調査を依頼したりと、不動産会社の持っている情報を最大限活用するためにも、綿密なコミュニケーションが必要です。

MERIT
札幌宅商から購入する8つのメリット

Case1

当社グループ売主物件を購入する場合の4つのメリット

Merit01

選べるシリーズ

新築住宅のような感覚で、キッチンや浴室、
玄関収納など自由に選べます。

札幌宅商の「選べるシリーズ」は、基本プランの設備とグレードアップができるプランもご用意しています。
グレートアップした追加料金も住宅ローン借入が可能で、お客様のライフスタイルに合った住まい作りが可能です。

Merit02

充実保証

安心・充実のアフターケア

建物内の付帯設備に関し、お引き渡しから90日間の保証サービスをしております。物件お引き渡し後、住宅内外の不具合が発生した場合、当社規定による内容にて迅速に対応します。

Merit03

定期訪問

アフターメンテナンス

物件のお引き渡し後は、定期的にご住宅へ訪問いたします。軽微な不具合・故障は訪問担当者へお気軽にご相談ください。状態を確認し各業者様への手配や工事のご提案をさせていただきます。

Merit04

新築建売

独自のプランニング

デザイナーやインテリアコーディネーターと協力して、生活者目線に立った間取りや内装を実現します。
またメンテナンスに関しても、将来想定される修繕やお子様の成長などに合わせたライフプランニングを、資金計画等も含め売却後も継続的にサポートし、長く住める家づくりを目指します。

Case2

札幌宅商に仲介を依頼する場合の4つのメリット

Merit01

建物状況調査

SSS(Sapporo Takusho Safety Support)

売主様がご自宅のインスペクション(建物状況調査)を検査機関に依頼する際、その調査費用を弊社が負担させていただきます。
※引受には当社規定の条件がございます。

Merit02

オンライン内見・IT重説

ご自宅で物件内見・売買契約が可能に!

  • オンライン相談・オンライン面談
    (あらかじめご予約をお願い申し上げます。)
  • オンライン物件内見
    (お客様はスマートフォンにてご内覧いただきます。)
  • IT重説
    (店舗にご来店いただかなくても、売買契約が可能です。)

    スマホを使用したオンライン案内が可能となります(居住中・空き予定物件を除く) 利用するビデオ通話(GoogleDuoやfacetime他)は、お客様の端末により対応が異なります。詳しくは、弊社までお問合せください。

Merit03

仲介プラスリフォーム

バリューUPリフォームサービス

弊社にて簡単な補修工事から、大規模なリフォーム工事まで様々なリフォームプランを無料で作成いたします。お手持ちの資産を有効活用できるよう最良のご提案をします。

Merit04

住み替えローン

既存の住宅ローンがある方もスムーズに住み替えできるようサポート

今の自宅を当社の買取保証で付保することにより安心の住み替えを実現。また自宅の販売活動と並行して住み替え先を検討することや、万一売却が決まっていない場合でも新規ローンの相談も可能です。

買取には一定の条件があり、条件に満たない場合には買い取れない場合もあります。

不動産経営をご検討中のお客様へ

Point01

お客様のご要望に応じた物件をご提案いたします

お客様のニーズに添ったご提案をお約束します

会社本位のご提案ではなく、真摯にお客様のご要望に耳を傾け、ご要望に応じた物件をご提案いたします。オーナー様の期待を超える「感動」するご提案をお約束します。

Point02

集客から管理まで、物件購入後もサポート

「総合力の不動産会社」だからできること

札幌宅商では、オーナー様の物件の購入から、購入物件への入居者集客・仲介、そして管理まで一括して担当させていただきます。売買専門、管理専門ではない、「総合力の不動産会社」である弊社だからこそご案内ができます。

Point03

最新物件情報をいち早くご案内

札幌エリアを中心に全道の物件情報が集まります

オーナー様のご希望を丁寧にヒアリングさせていただき、創業50年の札幌宅商だからこそできる地域に密着した情報を早くご案内いたします。

VOICE
感動エピソード紹介